ナイスアーバン古淵

  • 神奈川県相模原市南区古淵一丁目

  • 横浜線 / 古淵駅 徒歩5分

  • 1997年築 / 7階建 / 40戸 / RC造

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1階 / 72㎡の場合

相場
3,045万円
42.3万円/㎡
1,936
2,675
3,414
4,153
AI査定結果
推定相場価格
3,045万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,675万円〜3,414万円
37.2万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ナイスアーバン古淵
2,598万円(36.1万円/㎡)/ 1階 / 72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は38.92万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/122,598万円36.1万円1階 72㎡ 3LDK
2025/03/252,698万円37.5万円1階 72㎡ 3LDK
2024/10/202,798万円38.9万円1階 72㎡ 3LDK
2024/09/212,790万円36.3万円1階 76.8㎡ 3LDK南東
2024/07/272,900万円39.3万円4階 73.8㎡ 3LDK南東
2024/05/182,895万円37.7万円1階 76.8㎡ 3LDK南東
2024/03/202,200万円30.6万円1階 72㎡ 3LDK
2024/02/253,090万円40.2万円1階 76.8㎡ 3LDK南東
2024/02/232,400万円33.3万円1階 72㎡ 3LDK
2024/02/232,990万円38.9万円1階 76.8㎡ 3LDK南東
2024/02/202,780万円38.6万円3階 72㎡ 3LDK南東
2024/02/162,980万円41.4万円3階 72㎡ 3LDK南東
2023/12/273,090万円40.2万円1階 76.86㎡ 3LDK南東
2023/11/253,380万円46.9万円3階 72㎡ 3LDK南東
2023/09/273,290万円42.8万円1階 76.8㎡ 3LDK-
2023/08/253,380万円44.0万円1階 76.8㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

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  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は41.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/12ナイスアーバン古淵
相模原市南区古淵一丁目
古淵駅5分 2,598万円36.1万円723LDK1階 / 7階建 199740RC
2025/01/09グリーンコート古淵
相模原市南区古淵一丁目
古淵駅3分 2,780万円41.9万円66.33LDK2階 / 6階建 南東199646RC
2024/11/24中銀古淵マンシオン
相模原市南区古淵一丁目
古淵駅3分 3,298万円46.4万円71.13LDK4階 / 6階建 南西199841RC
2021/07/29ドラゴンマンション古淵壱番館
相模原市南区古淵四丁目
古淵駅3分 1,980万円35.9万円55.123LDK1階 / 3階建 南東199516RC
2024/08/23コンセリオ古淵
相模原市南区古淵一丁目
古淵駅6分 2,599万円40.7万円63.83LDK2階 / 4階建 北西199835RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/12ナイスアーバン古淵
相模原市南区古淵一丁目
古淵駅5分 11.5万円0.16万円723LDK1階 / 7階建 199740RC
2025/03/01ヴァンハウス古淵II
相模原市南区鵜野森一丁目
古淵駅16分 7.8万円0.14万円55.113DK2階 / 5階建 南西199447RC
2024/06/20アイリスハイツ古淵
相模原市南区大野台二丁目
古淵駅17分 11.5万円0.21万円55.823LDK5階 / 5階建 南西199523RC
2024/09/28スガハイム10町田
相模原市南区鵜野森一丁目
町田駅20分 11.0万円0.15万円71.53LDK1階 / 6階建 南西199328RC
2024/07/21クリオ町田弐番館
相模原市南区鵜野森二丁目
町田駅11分 11.5万円0.18万円64.633LDK3階 / 4階建 南東199657RC
2025/04/28ドラゴンマンション町田参番館
相模原市南区上鶴間本町三丁目
町田駅4分 13.5万円0.21万円65.222LDK6階 / 8階建 -199755RC
2024/12/01プレステージ相模大野
相模原市南区上鶴間本町一丁目
相模大野駅4分 16.0万円0.22万円73.813LDK2階 / 7階建 南東200032RC
2025/02/27リヴェール相模大野
相模原市南区上鶴間本町四丁目
相模大野駅7分 10.6万円0.16万円65.13LDK4階 / 6階建 199647RC
2022/12/04グリーンコート相模大野ヴィンテージスクエア
相模原市南区相模大野三丁目
相模大野駅2分 15.0万円0.24万円62.583LDK4階 / 13階建 南西200043SRC
2023/11/10ライオンズガーデンシティ相模大野
相模原市南区上鶴間本町四丁目
相模大野駅4分 11.5万円0.20万円56.563LDK3階 / 7階建 199685RC
2023/08/14小田急コアロード相模大野
相模原市南区相模大野五丁目
相模大野駅13分 9.7万円0.14万円70.533LDK1階 / 6階建 南西199569RC
2024/06/29ライオンズマンション相模大野駅南
相模原市南区相模大野七丁目
相模大野駅4分 14.0万円0.22万円64.382SLDK11階 / 14階建 -199740SRC
2024/12/26グレイス相模大野
相模原市南区相模大野六丁目
相模大野駅11分 14.5万円0.20万円73.653LDK1階 / 5階建 199520RC
2025/02/23クリオ相模大野弐番館
相模原市南区相模大野八丁目
相模大野駅2分 18.0万円0.22万円81.043LDK3階 / 13階建 南西199973SRC
2024/04/26スガヴァンティエム相模大野
相模原市南区相模大野七丁目
相模大野駅3分 14.8万円0.20万円73.873SLDK9階 / 10階建 南東199816SRC
2023/10/29コスモ相模大野パークステージ
相模原市南区双葉二丁目
相模大野駅23分 9.0万円0.13万円68.653LDK2階 / 7階建 南東199849RC
2024/12/19スガハイム8相模原公園
相模原市南区麻溝台七丁目
小田急相模原駅34分 7.5万円0.13万円56.642LDK4階 / 9階建 南東199249RC
2025/02/21ライオンズマンション小田急相模原第7
相模原市南区南台三丁目
小田急相模原駅9分 10.3万円0.17万円59.443LDK4階 / 5階建 南東199729RC
2025/01/16ライオンズマンション東林間第2
相模原市南区東林間三丁目
東林間駅11分 11.8万円0.17万円70.43LDK2階 / 5階建 南東199427RC
2025/05/22ライオンズマンション東林間第3
相模原市南区東林間六丁目
東林間駅5分 11.0万円0.17万円64.893LDK2階 / 8階建 199529RC
2024/04/03ルピナス東林間
相模原市南区東林間六丁目
東林間駅5分 12.5万円0.21万円59.922SLDK4階 / 6階建 200031RC
2024/11/10ロアーブル・サン小田急相模原
相模原市南区南台三丁目
小田急相模原駅5分 13.0万円0.21万円633LDK5階 / 6階建 -200040RC
2025/05/25ライオンズシティ小田急相模原
相模原市南区相模台二丁目
小田急相模原駅4分 9.8万円0.16万円62.643LDK4階 / 14階建 南西199845SRC
2024/07/17セザール第2相模原
相模原市南区相模台二丁目
小田急相模原駅8分 10.0万円0.15万円66.023LDK4階 / 4階建 南西199823RC
2023/10/17ラフィネグランヒルズ町田南
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2024/10/17キャッスルマンション小田急相模原駅前
相模原市南区松が枝町
小田急相模原駅2分 9.8万円0.17万円57.22SDK7階 / 8階建 南西199623RC
2024/11/22ライオンズステーションプラザ小田急相模原
相模原市南区相南四丁目
小田急相模原駅3分 10.4万円0.18万円57.631SLDK8階 / 12階建 199441SRC
2024/06/10ナイスアーバン小田急相模原II
相模原市南区相南四丁目
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2023/06/18東急ドエル・アルス小田急相模原
相模原市南区相南四丁目
小田急相模原駅6分 8.2万円0.15万円55.592LDK3階 / 6階建 -199736RC
2024/09/17ハイホーム小田急相模原
相模原市南区相模台三丁目
小田急相模原駅10分 8.9万円0.15万円59.452LDK4階 / 6階建 南東199666RC
2023/09/03ドラゴンマンション相武台参番館
相模原市南区新磯野一丁目
相武台前駅16分 8.7万円0.14万円64.393LDK1階 / 4階建 南西199729RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.1%上昇、相模原市南区では17.3%上昇しています。
1992〜2002年築, 専有面積62.00㎡〜82.00㎡の平均販売価格
神奈川県
58.2万円/㎡
前年比+4.1%
相模原市南区
55.8万円/㎡
前年比+17.3%

マンション概要

マンション名ナイスアーバン古淵
所在地神奈川県相模原市南区古淵一丁目
交通横浜線古淵駅徒歩5分
築年月1997年
階数7階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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